Alignment területe határait vizsgálatukban
Földmérési eljárást. amelynek célja, hogy azonosítsa és biztosítsa annak határain, ez az egyik, hogy nemcsak az érdekeit a tulajdonos. hanem a tulajdonosok a szomszédos telkek.
Ezért előfeltétele felmérési szinte minden helyzetben van hozzájárulásának beszerzése tőlük, amelyet dokumentálni kell.
Részletesebben a határait koordinációs eljárás föld kiosztására, valamint a speciális helyzetek, amikor szükség van rá, és mikor nem tekinthető tovább ezt a cikket.
Határos koordinációs eljárás
Az általános szabályokat, mielőtt az a mérési eljárás annak pontos időpontját meg kell bizonyosodni arról, hogy értesítse az összes érdekelt fél, amely hatással lehet az eljárást.
Különösen e személyek közül a tulajdonosok minden szomszédos tárgyát földmérés a földtulajdonhoz.
Ebben az esetben a jogszabály létrehozott és meghatározott határidők, ha szükséges, hogy észre - legalább egy hónappal megelőzően tárgyalások.
Bejelentés a szomszédok is előfordulhat számos módszerrel, nevezetesen:
Érdemes megjegyezni, hogy a bejelentés a jóváhagyási eljárás lehet bármilyen formában, és egy bizonyos minta, ami különösen megtalálható az interneten.
Ebben a dokumentumban a következő adatokat kell tartalmaznia:
Ebben az egyeztetési végezhető egyénileg az egyes szomszédok, és a szervezet a közgyűlés.
Az utóbbi módszer sokkal kényelmesebb, mert akkor azonnal felkéri az érdekelt feleket, és megvitatja velük kapcsolatos kérdéseket a létesítmény határain.
Ezen az ülésen az összes jelenlegi kínált, hogy tanulmányozza a már meglévő kataszteri és felmérési terveit. amelyek segítségével értékeli az előrehaladást létre a határon.
Ha az összes szomszédok egyetértenek eredményeit felmérés, akkor jelentkezzen egy speciális dokumentum - a cselekmény megfelelő határait a föld.
Ez a dokumentum jogszerű volt, meg kell-e ki bizonyos előírásokkal összhangban:
- aláírások jogi aktust kell tenni személyesen a tulajdonosok a szomszédos parcellák illetve törvényes képviselője, ha részt vesznek az eljárásban;
- a cselekmény információt pontosnak kell lennie (különösen szereplő adatok kataszteri terv);
- ha vannak különbségek felmérés, akkor csatolni kell a dokumentumot.
Ez utóbbi pont, ez lehetséges kifogást, úgy kell megadni, melyet néhány e jelen írásban csatolt jogszabály.
Ha ezek a kifogások és viták nem lehet megoldani összhangban a Land kódex békés módon, további probléma megoldása fog bekövetkezni már a bíróság előtt.
Minta jóváhagyása földmérés (illő törvény) letölthető.
Bizonyos esetekben, a szomszédok hozzájárulása szükséges, és amelyben nincs
Mint már említettük, a tulajdonosok úgy határozott, hogy minden határon a szomszédos területeken elengedhetetlen a legtöbb esetben, hiszen a polgárok érdekeit ezen eljárás közvetlenül érinti.
Azonban bizonyos esetekben a törvény által létrehozott, a földhivatalok végezhető beleegyezése nélkül a szomszédok.
Ezek a helyzetek a következők:
Hiányában a szomszéd beállított időpontban és helyen átnyúló koordinációs eljárásokat
A cselekmény kell tenni a megfelelő bejegyzést, hogy a határ terv - csatolását arra, hogy a bejelentési eljárást a téma hajtottuk végre. Ugyanakkor érdemes figyelembe venni, hogy a jövőben szomszéd továbbra is képes megtámadni a megállapított határokat a bíróság, ha bizonyítja, hogy a létezés rá alapos oka van nem járnak (pl betegség, a sürgős távozás nem értesítés kézhezvételét földmérési és így tovább. N.).
Ha írásbeli kifogást az elutasítás volt indokolt az előírt határidőn belül (vagyis egy hónap), feltéve, akkor ez is megfelelő bejegyzést a törvény.
Ami a kifogásokra, akkor csatolni kell a felmérés terveket.
Nem lesz a tulajdonos néhány akadályt a földhasználat, de a jövő lakásvásárlók tájékoztatni fogják jelenlétében lehetséges vita.
Az információ hiánya a hollétéről a tulajdonos a szomszédos allokációs
A jelenléte a szomszédos területeken létrehozott határokat
Különösen, ha a szomszédok már korábban végzett felmérési eljárás és a határ menti
Ebben az esetben a kataszteri mérnök szerez információt vezető ezeket a műveket egyetlen állami regisztrációs adatbázist, és teszi a megfelelő jegyzeteket a dokumentumokat. Érdemes megjegyezni, hogy ez csak azokra a helyzetekre, amikor a határok által meghatározott szomszédok nem sérti a jogait a tulajdonos - egyébként el kell döntenie, a vita csak a bíróság előtt.
Emlékeztetni kell arra, hogy a megvédeni jogaikat a bíróság fog jönni csak abban az esetben, hogy minden eljárást szomszéd tájékoztatási és koordinációs a határok velük összhangban végezték el a jogi követelményeknek.
Egyébként az egyik tulajdonos a szomszédos telkek lesz képes megtámadni a beállított tanulmányozása során a határokat, ha ő lesz a jogos oka van.
Lehetséges leltár hibákat, és az értük felelős
Előfordulás felmérése különféle hibák nem ritkák, és magában hordozza a sok negatív következményei - mind a telek tulajdonosa és szomszédai.
A leggyakoribb hibák:
- koordináció hiánya eljárás szomszédaival vagy holding károsodott szabályozási követelmények (például késedelmes bejelentése érdekelt felek, félrevezető egyetértésben, stb ...);
- Hibák a törvény előkészítése (ideértve hiányában érvényes aláírás az érdekelt személyek, hamisítás);
- Földmérési munka jogainak megsértését, és a tulajdonosok érdekeinek a szomszédos parcellák (különösen a lefoglalását területükön).
Elkövetése a legtöbb ezek a hibák közvetlenül felelős kataszteri mérnök, hiszen ő a szakember, aki felelős a helyességét és a törvényesség a földmérés.
Érdemes megjegyezni, hogy a kötelezettségvállalást, hogy ez súlyos büntetéseket lehet alkalmazni - különösen a jelenléte három vagy több hibát ad okot visszavonását minősítési bizonyítvány, amely nélkül nem lehet folytatni a további munkát.
Szeretné, hogy a telek a ház? Itt megtalálja az összes szükséges dokumentumot.
Ez a cikk teljesen eljárását írja le, amely egy kerti telek.
Az eljárás kihívást a határokat
Viták, amelyek kapcsolatban vannak a rossz beállítás határait a föld és sérti a harmadik személyek érdekeinek, nagyon népszerűek a modern bírói gyakorlat az Orosz Föderáció.
És sok esetben ez elkövetett hibák során a felmérő és dokumentálása rosszul.
Kihívó a megállapított határok tegye történik a bíróságon. Ehhez vegye fel a kapcsolatot a pert kerületi bíróság. Található az alperes lakóhelye. Azokban az esetekben, amelyek kapcsolódnak a kihívást telekha-, biztos, hogy vonja szakértők, akik végeztek Földmérő - kataszteri mérnök.
Során a bírósági tárgyalásra, hogy a következő kérdésekre:
- hogy van-e koordináció szárazföldi határok között szomszédok;
- hogy a felek jogi dokumentumok a szakaszok, valamint arról, hogy az információt, és kataszteri felmérés terveket;
- mennyi ideig kell a kerítés (vagy más határ) elválasztó szakaszok (érdemes figyelembe venni, hogy ha többe kerül, mint 15 éve, hogy fogják ismerni, mint a megállapodás szerinti határ, még a dokumentumok hiánya);
- az egyik fél megsérti a rendelkezések a Land kódex.
Kötelező az eljárást, amikor a peres eljárás a vizsgálat, amelynek során megvizsgálja az összes határ menti területen, valamint a rajta elhelyezett épületek. Érdemes megjegyezni, hogy a fizetési kötelezettség neki, hogy menjen a párt, amely elveszíti a pert (és ez a mennyiség elég nagy, és elérheti a 50 ezret. Rub.).
Az eredmények szerint a bírósági eljárás, hogy egy megfelelő döntést hoz, amely meghatározza a határait telket - az újraelosztás, törlését a korábbi kataszteri és határ útlevelek, regisztrációs tulajdonjogok egy új helyszínen, stb Ez a bíróság eldönti, hogy milyen igaza van, hogy nem oszthatók tulajdonság .. és mi a további eljárást használja.
Érdemes megvizsgálni, hogy a megoldás eredő viták talán formájában tárgyalás előtti - például úgy, hogy a tárgyalások a szomszédaival, segítségével a kezelés az állam földhivatali vagy az ügyészség, stb ...
Pre-mérés végezhető földjeiket valamint dokumentumokat az eljárás eredményeit a, hogy van valami, hogy bemutassa, hogy megoldja a vitát.
És mielőtt minden koordinációt kell előzetesen értesíteni erről az egyik módja a törvény által meghatározott. Csak abban az esetben hiányzik a szomszéd, vagy az információ hiánya a hollétéről határokat lehet meghatározni, és egyeztetett beleegyezése nélkül, a terv szerint, amely elkészítette a kataszteri mérnök.