Ahonnan építeni házak - tégla, beton blokkok, szendvics összehasonlítás technológiák a cikket
Rezidenciák: válasszuk technológia - tégla, beton blokkok, „szendvics”. Mi inkább környezetbarát, tartós, költséghatékony?
A fő igény a modern háznak a tartósság és a környezetbarát. Csak ilyen paraméterekkel, amely korszerű építési technológiák, amelyre építeni házakat. Rezidenciák definíció - egy olcsó fajta ingatlan, így a használata minden épület újítások volna, hogy csökkentsék a költségeket, és ennek következtében az ár. De míg ez nem mindig.
Tégla, beton tömbök vagy egy szendvicset?
Szerint Alexander Libov, általános igazgatója ingatlanügynökség „White Winds”, az építési házak a külvárosokban használt nagyjából azonos listáját alkalmazandó technológiák az építőiparban az egyes országok házak - egy tégla, szendvicspanel (kanadai technológia), beton blokkok duzzasztott agyag, beton és gáz-szilikát. Yuri Sidorov, tanszékvezető tőke konstrukció „Veles Capital Development”, a magazin azt mondta Metrinfo.Ru, hogy itt is ki kell terjednie bennmaradó zsalu különböző termelés.
Különösen a házak a falu „Little Scotland” (Leningrád autópálya, 14 km. Moszkva) és a „Pokrovskoye” (Novorizhskoe autópálya, 23 km.) Épülnek fel az autoklávban szilikát tömbök, mondja Natalya Ivanova, értékesítési igazgató település „Little Scotland” . A földrajz E technológia magában foglalja az összes éghajlati övezetek, kontinensek, és tökéletesen megfelel a gyorsan változó éghajlat a moszkvai régióban. Például, a hab blokkok elrendezett sorházak a ház "Dubrovkában" (Kalujskaya. 5 km.) "Bylovo" (Kalujskaya. 22 km.) "Quay" (Dmitrov, 2 km.).
Elena Sergeeva vezetője elővárosi ingatlanfejlesztő cég „magyar ingatlanpiac ház”, azt mondta, hogy a falu „Opushkino” a Novorizhskoe autópálya (38 km-re Moszkva). A cég épít városi házak kétféle - téglából, valamint a frame technológiát.
Előnyök és hátrányok
Bármilyen technológia a lakásépítés megvannak az előnyei. Amint Alexander Libov ( „White Winds”), a fő célja az új technológiák bevezetése a piacon, mint általában, egy - az értékcsökkenés és az esetleges gyorsulást az építkezést. Sok modern anyagok tökéletesen illeszkednek ezt a koncepciót, ami lehetővé teszi, hogy építeni otthon gyorsabb, mint a hagyományos anyagok - tégla, és alacsonyabb költségek mellett.
Natalia Ivanova ( „Little Scotland”) kiderült, hogy gazoselikatnym blokkok nem félnek a penész és a gomba. A falak ellenálló anyagból készült bármilyen időjárásnak ellenálló, erős szél, eső, hó. Szilikát tömbök kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. Tehát szilikát tégla hatszor melegebb a szokásosnál tégla. Ezért még a legsúlyosabb téli épült házban az ilyen anyag, akkor meleg és barátságos. Szilikát tömbök jellemző a magas fokú szigetelés és a hő felhalmozódását miatt az épület körüli állandó tárolt kellemes hőmérsékletet. A használat további szigetelés és dekorációs kerámia és burkolótégla, ami a hatását egy termosz, amely megmenti a fűtési költségeket a téli és a nyári nem kellemetlen érzést tapasztal a hőt.
Egy fontos előnye mellett az anyag abban a tényben rejlik, hogy gazoselikatnye blokkok hasznos funkcióval módosíthatja a páratartalom a szobában. Ezek felszívja a felesleges nedvességet, vagy éppen ellenkezőleg, túlságosan nedvesítsük a száraz levegő a szobában. Emellett gazoselikatnye blokkok tökéletesen elnyeli a hangot és nem égnek - hozzáteszi Natalia Ivanova ( „Little Scotland”).
Szerint Alexander Dubovenko, fejlesztési igazgató for Good Wood (jó fa), az építési házak kiváló anyag - beton blokkok. Penoblok egy tartószerkezet, és szintén hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A fő hátránya ennek az anyagnak az alacsony élettartam - 25-35.
A fő előnye a kanadai technológia - nagy sebességű építési és olcsó. Általában lakberendezés viszonylag kis súly, amely nem hoz létre egy nagy terhelés az alapítvány, így a költségek épület alapja csökken. A szakértők biztosítása, hogy a vázszerkezet lehetővé teszi, hogy észre még a legbonyolultabb tervezési megoldások minimális pénzügyi költségeket. Ezen túlmenően, az energiafogyasztás a fűtés a keret ház legalább 30% -kal alacsonyabb.
További plusz frame technológiát, hogy a tag szerkezete lehet cserélni. Elena Sergeeva a vállalat „Magyar Ház Property” azt mondta, hogy az építési házak a falu „Opushkino” az erekció keretében alkalmazott fény, acélból készült vékonyfalú szerkezetek, mivel a klasszikus kanadai technológia fakeret és kevésbé tartós. „Az acélszerkezetek mi townhouses gyártó ad garanciát 100 év” - mondja a szakértő.
Jelenleg az építőiparban használt új fejlettebb és energiatakarékos anyagok, amely segíthet javítani frame technológiát. Ezért Észak-Amerikában ez az egyik alkalmazott az építési alacsony nő ház.
Azonban a keret technológia javítja, és mi van. Tehát, Elena Sergeeva ( „Magyar Ház Property”), azt mondta, hogy az építési házak az „Opushkino” szigeteljük tartós bazalt vagy ásványi lapok, amelyek nem igényelnek karbantartást. Bár ő megerősítette, hogy vannak olyan fejlesztők, hogy a szigetelés a mentéséhez és alkalmazásához ásványgyapot. Egy olcsó anyag gyorsan elveszti tulajdonságait, és ki kell cserélni minden 5-10 év - ő figyelmeztet.
Általában a tartósság frame házak a becslések szerint mintegy 30-50 év, hanem azért, mert a tulajdonságai töltőanyagok kevéssé tanulmányozott mennyire pontos számításokat csak idővel mutatkozik, mondja Yuri Sidorov ( „Veles Capital Development).”
Mi határozza meg az árat
A külvárosokban árpolitika az ország piacán meglehetősen kapcsolódó helyét otthon, távol a főváros, a minőség a föld, és akkor is csak a technológiát, amelyre a ház épült.
Mivel a gyakorlat azt mutatja, az árak a sorházak, kialakítani a különböző technológiák nem különbözik jelentősen. Például ahogy az a cég „magyar tulajdonban ház” a falu „Opushkino” a költségek keret és tégla villában körülbelül azonos - 3,8 millió. Rub. Az árak tartalmazzák a befejezése „kulcsrakész” intézményekkel a kommunikáció.
A „Kis skóciai” városi ház területe 164 négyzetméter gazoselikonovyh blokkok 1,8 szövés rész 6,7 millió. A „gát” falu az autópályán Likhachevsky városi házak a kanadai technológia áron értékesítik az 8.500.000. Rubelt. egy rész. A település „Új nevezetességek” (Altufevskoe autópálya 1,5 km-re. Moszkva) szakasz duplexek kanadai szendvicspanel 240 m² teljes kezdődik $ 850,000. És az ár, mint egy városi házak a „negyed Elias” kezdődik $ 650,000 . Alexander Libov ( „White Winds”) elismeri, hogy a korszerű technológiák alkalmazása lehetővé teszi a fejlesztők számára, hogy csökkentse a költségeit ház épül. De az ő véleménye, az ára az ilyen tárgyak nem elég alacsony, és ez az egyik oka annak, hogy az épített lakások az új technológiákra, nem értékesítés is.
Journal Összefoglaló Metrinfo.ru
Szép ház viszont gyakorlatilag bármilyen technológiát. A legfontosabb dolog -, hogy tartsa meg, hogy nem mindig. Valahol, valami fog jelenteni valahol valami lesz elfelejteni. És aki Moszkvában dolgozik építkezéseken? Ez így van, a dolgozók megkérdőjelezhető képesítések a penny bér. Hogyan lehet ellenőrizni a minőséget az építési? Van külön ebben a témában néhány cikket ( „Vegyél egy vidéki házban a nyári Hogyan látja az építési hibákat, hogy elrejtette a hó.” „Winter Jellemzők Smotrin és elővárosi ingatlanvásárlás esetén: lehet, hogy mi van rejtve”), akkor levonhatja a tippeket. De egy dolog világos - ha úgy dönt, hogy megvásárolja, szükséges, hogy belevetik magukat a témában, és a folyamat nyomon követése.
Példák házak javaslatok különböző technológiák