A vagyon megosztása a válás, ha az ingatlan van osztva, és ha nincs - Ingatlan cikkek - felső
Vagyon megosztása válás: ha ingatlan van osztva, és ahol nincs
Ha a házastársak elválnak előtt az akut probléma a szétválás vagyon. Nos, ha ez fájdalmas folyamat zajlik békésen és barátságosan, de ha nem? Mind a korábbi házastársak megpróbálta felvenni a valamit, ami jobb, mondta. És hogy a törvény lesz osztva ingatlan? Fontolja meg a lehetőségeket, amely esetekben a ház vagy nem tartozik a szétválás.
- A lakás vásárolt mindkét házastárs a házasság jelenti. Ő társtulajdonosa, és az partíciót, nem számít, milyen a részesedése mindegyik házastárs fizetni az árát.
- A lakás vásárolt rovására egyik házastárs. Széles körben elterjedt nézet, hogy ha az adásvételi szerződés adják ki az egyik tulajdonos, ő és tartozik a lakáshoz. Tény, hogy a megszerzett ingatlan a házastársak a házasság közös tulajdon, valamint a jövedelem. Ennélfogva, sík tag mindkét házastárs egyenlő arányban, és a válás lesz osztva a felére.
- A lakás vásárolt a jelzálog. Ebben az esetben ez nem csak azért szükséges, hogy megosszák egy lakást, de felelőssége is a házastársak, akik együttes hitelfelvevők, a bank. Ha a lakás marad a válás után az egyik házastárs - ő általában vállalja, hogy oltsa el a kölcsönt a bank. Ügyeljen arra, hogy értesítse a bankot a válásról a módosításokat a kölcsönszerződés. Mert ha a házastárs továbbra is használja a lakást, bármilyen okból megszűnik a hitel a bank, ő a jogot, hogy az a követelmény, visszafizetésére a második házastársa. És itt nem számít, aki él a lakásban, vagy már nem létezik. Miután a hitelszerződés mindketten - a társ-hitelfelvevő.
Ha a házastársak a válás után továbbra is él a jelzálog lakás, de már külön háztartásban, akkor még mindig értesíti a bank a válásról. Ebben az esetben a bank is osztott a hitelt a felek között, és minden fog fizetni a részükről, nem felelős az adósságok egy másik. - Továbbá, a lakás meg kell osztania, ha vásárolt alapján visszatérítendő tranzakciót. Például egy barter megállapodás. Tegyük fel, hogy az egyik házastárs a házasságkötés előtti, megvolt a lakások, amelyek abban az időszakban a családi élet váltottuk át. Ezután az új lakások státusát ölti közös tulajdon.
Így lakások mellett beszerzett eladó vagy csere szerint a polgári törvénykönyv kompenzálják tranzakciók és meg kell osztani.
Egyes esetekben nincs jogi alapja a szétválás vagyon?
- Nem tartozik a válás részén ingatlan, ha érkezik az ingatlan díjmentes tranzakció. Ezek a tranzakciók közé tartozik a megszerzése ingatlan öröklés útján, vagy mint egy ajándék. És itt nem számít, a házasság előtt vagy után történt. Ez a tulajdonság az állapotát a talp.
- Ház szerzett az egyik házastárs a házasság előtt.
- Ha a házastársak él a lakótér, ez nem tartozik. Például a tulajdonos a lakás egy anyós, amely be van jegyezve a helyet lánya. Ebben az esetben a regisztráció nem ad alapot az előbbi lánya-share lakás.
Nos, ha még egy ilyen nehéz helyzetben a volt házastársak közös nevezőt, és egyetért a szétválás a házastársi vagyon rendezni. Mindenesetre, emlékeznünk kell arra, hogy az elévülési idő korlátai vannak. Mert pert indított az ingatlan részben ő három év.
Viták elkerülése és a peres ügyek - a legjobb, hogy dolgozzon ki egy házassági szerződés. Akkor kell védeni minden meglepetés.
További érdekes cikkek