A tulajdonos a kastély a Palace gát, 20, csökkentette az ára 365 millió rubel - Közlöny
Azzal a szándékkal, hogy kapcsolja be a kastély reprezentatív irodaként még nem talált
Fotó: Yevgeny Yegorov / Vedomosti
A palota a kommunális
Telek a Palace gát egyértelműen bírósági intendánsa császár Peter Moshkov. Az első épület épült a 1730-as évek. A altengernagy Zahara Mishukova. 1810-ben a házat vásárolt Alexander Sologub. Végén az 1820-as évek. szakasz keresztbe távoli rokon Sollogubov Kirillu Aleksandrovichu Naryshkin. Mert Naryshkins épület átépítették építész Alexander Bourgeois. 1849-ben, Harald Bosse frissített belső, rendezett házban vízvezeték. 1856-ban, a ház és udvar újraszervezi építész, Christian Greyfan, 1863 - Alexander Jurgens. Ezt megelőzően 1917-ben, a ház tulajdonosa Aleksandra Naryshkina. A szovjet időkben voltak kommunális lakások.
Portál ingatlan Prime Estate próbál eladni az épületet, a negyedik évben, az eredeti ár 600 millió rubel. most csökkent 365 millió, mondja társtulajdonosa portál Anton Kozub. Elmondása szerint, a tárgy volt versenyző közül hálózat szállodák és egyének, hanem KGIOP követelmények korlátozzák a használatát az épület mellett egy családi ház két szobából kilátás nyílik a Neva. Optimális ár Kozub mondta 250-265.000.000 rubelt.
A bejelentett költségek - több mint 207 000 rubelt. 1Q. m - lényegesen magasabb, mint a piacon, akár tárgyak egy pont helyét, egyetért igazgatója a pénzügyi piacok és befektetések JLL Szentpéterváron Sergei Vladimirov. Elmondása szerint, ezen az áron egy eszköz lehet érdekes a végfelhasználó számára, akinek szüksége van egy tekintélyes képviseleti iroda. „Vagy az objektum is vonzza a magánbefektető, a projekt a lélek”, - a szakértő hozzáteszi.
Főigazgatója Colliers International Szentpéterváron Andrei Kosarev értékeli az objektum nem több, mint 260 millió rubel. ÁFA nélkül, feltéve, hogy ez lesz a végfelhasználó. Kamat a befektetők, hogy ne kerüljön többe, mint 150 millió rubel. akkor vissza kell fizetni a kilenc év, kivéve a rekonstrukció, tette hozzá.
Szemszögéből egy szokásos beruházó, az objektum nem egy ígéretes visszatér a bérleti stream 2-3 alkalommal kisebb, mint a tárgyak utcai kiskereskedelem, mondja vezérigazgatója befektetési alapkezelő társaság Steit Maria Parfenenko, hozzátéve, hogy az ingatlan kivételes helyeken nem becsült jövedelem módszer. A egyediségét az árak ott, akkor lehet beadni, a szakértő megállapítja.