A szomszédok kiadó lakást, és nem fizetnek adót, ahol panaszkodni
Bérlők a környéken gyakran tönkre mások életét -, hogy a zaj, nem követik a szabályokat állapított meg, dobja fél, alom. De nem csak a szomszédok bérlők kellemetlennek. Ez a probléma országos szinten - sőt, gyakran a bérlők élnek ház jogilag nem, és a tulajdonos nem kerül át a költségvetés jövedelemadó. Tehát szomszédok kiadó lakást, és nem fizetnek adót - hol panaszkodni ilyen helyzetben, hogyan kell eljárni, és milyen alapon lehet a kilakoltatás a bérlők.
A szomszédok kiadó lakást: jogszabályok
A kapcsolat a bérlő és a bérbeadó által szabályozott polgári jog, azaz fejezet 34. és 35. a Ptk. Bérlet kapcsolatok visszatéríthető, mely az egyik fél a szerződés megkapja a jövedelem, ami azt jelenti, hogy vannak adókötelezettségek. Adó a személyi jövedelmet biztosít 23. fejezete adótörvény.
Ha a tulajdonos nem veszi figyelembe ezeket a követelményeket, akkor lehet hozni adminisztratív felelősséget. Szankciók közé két kifizetés:
- Mert nem átadását adófizetés (122. cikk adótörvény). Bírságok akár 40% -át meg nem fizetett adót.
- Elmulasztása nyilatkozatot kell benyújtaniuk (119. cikke adótörvény). A büntetés 5% -át meg nem fizetett adó minden hónapban. Ebben az esetben a bírság nem lehet kevesebb, mint 1000 rubel.
Ha az adótörvények ismételten figyelmen kívül hagyja a tulajdonos, és az összeget a tartozás a szövetségi adóhatóság tette több mint 900 ezer. Dörzsöljük. Az elmúlt három évben, a bérbeadó nem vonható büntetőjogi felelősségre. Ez a cikk is biztosított. 198 A büntető törvénykönyv.
A szomszédok kiadó lakást: hol tehet panaszt?
Különösen akut kérdést, „hol panaszkodnak” merül fel, amikor a szomszédok kiadó lakást. Az állandó változás a nappali és az időtöltés gyakran megakadályozza szomszédok. Ezzel foglalkozni lehet, és hogyan - fogja mondani.
Hogyan kell bizonyítania, hogy a szomszédok kiadó lakást?
Bizonyíték az illegális tranzakciós adó ellenőrzés csak akkor lesz felmondása a másik fél a szerződésben, hogy a bérlő. Azonban ez nem az ő érdeke.
Még ebben az esetben a felmondás nem elég. Azt is el kell, hogy egy bizonylat vagy banki igazolja, hogy a rendszeres pénzátutalás a bérbeadó. Most ez az egyetlen módja annak bizonyítására, hogy a lakás bérbe illegálisan.
Szomszédok, persze, lehet figyelmeztetni hatóságoknak az általuk gyanúját illegális szállítás a ház, de a gyanú nem lehet kizáró hozza a felelős. Minden, ami lehet elérni - az adóellenőr látogatása a lakók, hogy megtudja.
Hogy hol tehet panaszt, ha a szomszédok kiadó lakást?
Először is, hadd beszéljen a tulajdonos bevonása nélkül szervek. Lehet, hogy képes megoldani a helyzetet anélkül, hogy belépne a nyílt konfliktust. Persze, hogy panaszkodnak a szomszédok lehet anonim, de nincs garancia arra, hogy nem számolnak „besúgó”, majd a kapcsolat lesz sérült visszavonhatatlanul.
Hol lehet menni? Számos módja van.
- Kapitányságon. Ő is panaszkodnak a zaj, a rendszeres felek, szőnyeg és más kellemetlen dolog. Tudod, hogy egy panaszt írásban.
- Az ügyészség. Ennek a testületnek kell alkalmazni, ha a kerület nem szükséges lépéseket. A nyilatkozatot is írásban.
- Rospotrebnadzor. A Hatóság kell csatlakoztatni, ha a szomszédok nem támogatják a rendet a közös területeken lakóépületek és más módon kárt obschedomovyh tulajdon.
- MBF. Migrációs Szolgálat kell csatlakoztatni, ha a lakás lakó illegális bevándorlók. Elég hívást.
- FTS. Adóellenőr fog kiadni egy hívást.
- Sanepidemstantsii. Kapcsolatba ez a test hatékony, ha a lakás kiadó.
Elkészítése után egy nyilatkozatra van szükség, hogy több példányban a szerveket. Ha a reakció nem követte, szükség van-e fellebbezni a magasabb hatóságoknak. Megerősítése kezdeti alkalmazás másolatot.
A panaszt kell tenni a szabad formában. Az adatok megadása nem kötelező. A kérelmet lehet kézzel rajzolt vagy nyomtatott.
Tudok kilakoltatására bérlők?
A legegyszerűbb módja annak, hogy kilakoltatására a lakók, az illegális. Elég csak egy telefonhívás, hogy az FMS. Azonban ez nem garantálja, hogy a tulajdonos egy idő után megint nem feltölti ugyanazt bérlők.
Megszerez polgárai Magyarországon a bérlakások csak akkor lehetséges bírósági végzés. Folyamodva ezt a módszert ritkán - mint általában az a kérdés, a bíróság előtt nem értesítették.
Menni a bíróságra kell bizonyítania, hogy a kérelmező megtette minden lehetséges lépést a konfliktus megoldása érdekében bevonása nélkül a szervezetben. Pontosan mi lesz az alapja az elégedettség a követelés?
- Ismételt hívás a rendőrség megerősítését, amely egy példányát az értékelő jelentés.
- Kapcsolatfelvétel SES. Megerősítés lesz egy példányát a Bizottság megállapításait.
- Kollektív panasz jelezve megsértése a bérlők a lakóépületek.
- Szisztematikus árvíz, tűz okozta bérlők, valamint egyéb intézkedések, amelyek kárt okoztak tulajdon. Ennek bizonyítéka a dokumentumokat a HOA és az alapkezelő társaság.
Mikor kell menni a bíróságra, hogy konzultáljon egy ügyvéd a lakhatási kérdések.
Lehetséges, hogy megbüntesse a szomszédok, akik illegálisan bérelni egy lakást?
Sajnos, a tulajdonos, hogy megtiltsák, hogy menedéket a foglalkoztatás lehetetlen. Az Art. 209 a polgári törvénykönyv, a tulajdonos a rendelkezési jog az eszközök saját belátása szerint, ha ez nem sérti mások érdekeit.
Mit értünk a megsértése mások érdekeinek? Ez azt jelenti, hogy a tulajdonos használhatja, ebben az esetben egy lakást úgy, hogy tartani megfelelő egészségügyi állapotban van, és semmi sem volt, hogy kialakult egy életveszélyes, az egészség és tulajdonát a szomszédok (v. Art. 209., 293. a Polgári Törvénykönyv).
Amellett, hogy a szankciók nem fizetése jövedelemadó, a tulajdonos bírságolták összegének 20% -a fennmaradó összeg. Abban sorozatos megsértése a bírság összege megduplázódik. Ha a tartozás meghaladta a 1,5 millió rubel, esetleg szabadságvesztés legfeljebb három év.
Észlelése esetén az illegális bérbeadása önkormányzati lakások, a tulajdonos elvárja, hogy a kilakoltatás, és ennek következtében veszteség a jogot, hogy a nappalival.
Mint látható, ha a szomszédok kiadó lakást illegálisan intézkedéseket lehet tenni. Azonban lehetséges, hogy a tulajdonos és a bérlő bizonyítani tudja, hogy az utolsó szoba ingyenes. Aztán dolgozni bajkeverők szankciókat nem.