A szerződés HBC érvek és ellenérvek
Ebben a cikkben megnézzük a rendszer értékesítési lakások az új épületek megkötése útján hozzájárulási megállapodás az építési lakásszövetkezetek (HBC). Mielőtt belépsz egy kooperatív és szerződést köt a hozzájárulás, figyelembe kell venni a pontok számát, hogy megmondja a főigazgató „Aventinus Központ jogi szolgáltatások” Podlevskih Szergej Szergejevics.
Megkötése előtt a szerződést a HBC vevő ellenőriznie kell, hogy az építő a tulajdonosi igazolás (lízing) föld, amelyre építeni egy házat, fáradt HBC, amelyek rendjét jelzi belépési és kilépési a partnerség, a projekt nyilatkozat feltételei az engedély építési. Azt is meg kell kideríteni, hogy ellen HBC nyilatkozatot a csőd benyújtani.
A pozitív oldalon áramkör HBC jelenléte a lehetőséget részletekben fizetni az építési lakások, valamint a változások a feltételek hozzájárulási megállapodás. Így lehetséges, hogy egy megállapodás, hogy megújítja a szerződést az irányba növekvő vagy csökkenő területén a jövőben lakás, ha szükséges. Amellett, hogy a pozitív aspektusait az adóztatás hiányában a részvények által fizetett hozzájárulások vásárlók a lakások a HBC, ami a költségek lakások HBC alacsonyabb, mint a lakás a szerződés alapján a saját tőke.
Vevők lakások a HBC figyelembe kell venni, hogy tagja HBC jogot szerez az igényt a lakás csak akkor, ha a teljes összeget az egység és óvodai intézmények a jogot, hogy a kereslet a lakások ott azonnal. Ilyen körülmények között, a jogi garanciát a vevők, akik beléptek egy kooperatív, az alábbiakban. Azonban sokan közülük köthet hasonló ügyletek, mint az apartmanok által kínált a fejlesztő vagy nagyon vonzó áron, vagy a vevők tetszett a helyét a jövő az ingatlan. Vannak olyan esetek, amikor a fejlesztő nem volt elég pénz a teljes építési, a ház és befejezni épület kellett lennie rovására részvényesek. Vevők lakások kell jegyezni, hogy a projektek keretében végrehajtott, a rendszer HBC, nem tartoznak az állami program jelzálog támogatások. Egyes bankok nem működnek a szövetkezetek és a fejlesztők inkább használ saját rendszer.
Minden vásárlás esetén egy lakást egy lakásszövetkezet egyedi, ezért figyelembe kell venni a lehetséges pozitív és negatív pontokat, hogy csatlakozol a lakásszövetkezet, és ne a nem kívánt következményeket segít magasan képzett szakember tanácsát.