A részvény a lakásban - mit tudok vele csinálni
Annak érdekében, hogy a részesedése, a hozzájárulása a testvére - társtulajdonosa a második - nem kell. De ha úgy dönt, hogy eladja a részesedését, akkor kell értesíteni az eladás, és felajánlja neki, hogy használja elővásárlási jog szerint Art. 250 Grazhldanskogo kód (a második tulajdonos elsőbbségi jogot a részvények vásárlására). Vásárlás ki, hogy akkor ugyanazon az áron, hogy Ön is tesz egy töredéke az értékesítés egy harmadik félnek.
Szintén felhívni a figyelmet arra a tényre, hogy ha eladni vagy kiadni egy részét, kívánatos, hogy meghatározza a használati sorrendben a lakás, hogy van, fürdőszoba használja mind a tulajdonos, egyébként, különösen, ha azt szeretnénk, hogy eladja részesedését harmadik személy, az eladás lesz nehéz - szinte a vevő készen vásárolni részesedést egy lakásban, és nem tudjuk, pontosan mi a szoba lesz neki.
Köszönöm a választ és tanácsot! És még a nyúlvány szomszédos szobában, akkor meg kell határozni az aránya a bíróság? Függetlenül attól, hogy testvére jelenléte szükséges a meghatározása a részvény? A velem a kapcsolatot, ő nem megy.
Elnézést! És arányának meghatározásakor a (szoba) a bíróságokon vagy egymáshoz kell egy dokumentum, amely igazolja ezt a kormányzó vagy beleegyezése? És abban a pillanatban elveszi egy lakás közel 5 éve, hogy nekem ez nem csinál semmit, és az összes kifizetés át a bérlők az ő vel, akkor azt állítom, a kártya az ő részesedése ebben az időszakban?
Ha hirtelen békeszerződést, alkotó megállapodást meghatározó használati sorrendben lakás.
Azt tanácsolom, hogy tegye a következőket: hogy készítsen egy ilyen megállapodás (lásd rajzolt az interneten), és küldje el a testvére ajánlott levélben a csatolmányok és kézbesítés állapotáról, egy példányát a levél tartalma hagyja magát. Mindez bizonyítéka, hogy próbál megállapodásra jutni, de nem lett belőle semmi. És ezeket a dokumentumokat, akkor hozza a bíróság.
Share kereslet nem lesz (ez poslednemuts a kérdés).
Ön egy kis indoklást tulajdonjog az ingatlan a második társtulajdonosa. „Guardian halála után osztályon” nincs érvényesítésének az ő tulajdonát. Share a lakásban felnőtt testvére kapott, mert az örökös a második szakasz hiányában az örökösök az első szakaszban, és nem azért, mert ő volt a gyámja.
Nem egészen értem ezt a kifejezést: „Ha megjelenik ott - kellett üljek le”, és mi az oka ennek? Megvan a joga, hogy dobja a részvények saját belátása szerint. Mondd, vette fel a kapcsolatot a bíróság nechinenii akadályok élvezetét vagyonát, és azzal a feltétellel, hogy az Ön számára a kulcsokat a lakásban, és határozza meg a sorrendben a helyiségek használatával?
Próbáltad, hogy beköltözik egy lakást alapján a tulajdonosi igazolás, hogy az alkalmazottak a rendvédelmi szervek (azaz előre megírt nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a külföldi illegálisan tartózkodó állampolgárainak a lakásban, és nem engedi)?
Azt jelezte, hogy a második résztvevőt a közös tulajdon eltelt egy lakás kiadó, mondd, veled abban egyetértés van?
Kölcsönzése a lakások. a részvények eladása, szállást egy lakásban másokkal megosztott sobstvennostivozmozhno számos korlátozás. cikk értelmében. 246 a polgári törvénykönyv, amely szerint a rendelkezésére álló ingatlan közös tulajdonban végzi megállapodás valamennyi tagját.
Így ez a törvény nem tilt, hogy adja át a foglalkoztatás részesedése a közös tulajdon a lakásban, de ez előzetes hozzájárulása szükséges minden tulajdonos a lakás (a tulajdonosok más részvények a lakásban).
Mondd, ha alkalmazzák a bírósághoz, hogy visszaszerezze kompenzáció használata a tulajdon más tulajdonosok ezt a lakást? Mert valójában a második tulajdonos bérleti díjak és a részesedését, ezzel igazságtalanul dúsított. Ha nem, 2. bekezdés szerinti Art. 247 A polgári törvénykönyv Magyarországon van ez jobb.
Kérjük, látogasson el a hasonló problémák:
Amennyiben a tulajdonos a lakás 1/6 pénzt fizetni, hogy más tulajdonosok használatáért örökrészük ingatlan 10 éve? / Probléma / 7033
Benyújthatok kártérítési igényt a használata a részét a másik társtulajdonos lakást? / Probléma / 6710
Lehetséges, hogy kártérítést kapjon a használata 1/2 részét a lakás az időszakban, amikor az egyik tulajdonos hagyja élni egy másik tulajdonos? / Probléma / 5140
Most, eladásával kapcsolatos a részesedés,
Ahogy már jeleztem Ludmilla, az eladó a részesedését kell értesíteni a másik felet, hogy osztozzanak.
Mivel a törvény, annak ellenére, hogy a társ-tulajdonosa a eladhatják, így, maradtak ránk, zálogjog részesedése vagy az arról való rendelkezés egyébként, ha az öncélú elidegenedés szükséges betartani az alábbi szabályokat. Ha eladja a részesedését a közös tulajdon illetéktelen személy a többi közös tulajdon kell elsőbbségi jogot a részvények vásárlására az eladási árat, amelyen azt eladják, és egyéb tényezők változatlansága mellett. A Szerződés 250. cikkének a Ptk Magyarország értesíti az eladót a részvény írásban a többi résztvevő részvénytulajdonban, hogy eladja a részesedését harmadik személy, jelezve az ár és egyéb feltételeket, amelyek alapján el lehet adni. Ha a többi résztvevő közös tulajdon megtagadja, hogy megvásárolja vagy megszerzésére az eladott részvény a tulajdonában ingatlan egy hónapig, és a tulajdonában ingóságok számított tíz napon belül a bejelentés napjától az eladó jogosult eladni részesedését bármely személy. Ha a részvények eladása sérti az elővásárlási jog bármely más társ-tulajdonos jogosult a három hónapos időszak, hogy azt állítják, a bíróság az átutalást akkor a jogait és kötelezettségeit a vevő. A feladat az elővásárlási jogot, hogy megvásárolja egy részét nem megengedett.
Van még kérdése? Kérjetek, a válasz azonnal következik!
Szakmai tapasztalat - 10 let.Dva diploma: nemzetközi kapcsolatok és Jog (NSUEM).
5759 3 készítés vizsgálatok 1821-ben
Ügyvéd (MOOT „fog”)
Jogi diploma, már öt éves tapasztalattal rendelkezik a jogi támogatás ingatlanügyletek, regisztráció privatizáció, öröklés, legitimációja elváltozások, elkészítése szerződések, konzultáció a polgárok a kérdésben a regisztrációs jogok ingatlan. Jelenleg azt tanácsolom.
282 Solutions 2 vizsgálatban 99