A projekt a részletes tervezés és részletes tervet a változás szempontjából ülések vagy egy új eredmény,
De nem számít, milyen változások javításához kapcsolódó építési technológia és a design, a növekvő komplexitása városi tárgy, sem volt az alapja a várostervezés, amely összeköti őket egy dolog - az állam, tervgazdaság. Minden megoldás, kezdve az általános terv lakott helyeket és befejező projektek vagy egyedi modell építése és vett egy „mester” - az állam. Vagy más szavakkal, előre tervezés, építészeti és építési tervezési és kivitelezési végzett fejlesztő által képviselt állam.
Az Advent a XXI század kapcsolódó radikális politikai és gazdasági változások hazánkban. A fejlődő piaci vagy kapitalista gazdaságokban eleve többrétű alapján mind az állami és a magántulajdon. Sőt, a magántulajdon váljon elterjedt. 13. cikk Az Alkotmány kimondja, hogy „tulajdonság lehet állami vagy magán. Az állam egyenlő jogokat biztosít az összes, hogy végezzen a gazdasági és egyéb tevékenységet, kivéve a törvény által tiltott, és garantálja az egyenlő védelmet és egyenlő feltételek kialakítása az összes tulajdoni formákat. "
Annak ellenére, hogy a lassú újraelosztás tulajdon és az állam közötti magánszervezetek, hazánkban, véleményem szerint, a forradalmi változásokat is tükröznie kell várostervezés filozófia. Főbb városi projektek azok, amelyek szembe a társadalom érdekeit az arcát az állami és a magán érdekeket. A fő közérdekű lehetnek létrehozása jólétének, egészséges és egységes társadalom, a környezet védelme a jelen és a jövő nemzedékek számára, megőrzése történelmi és kulturális örökség, részvétel az üzleti életben. Magánérdekek jelölhető vágy személyes jólét, cselekvési szabadságát, és a nyereséget, amelyet egy erős motor, a fejlődés a piacgazdaság.
A közvetlen interakció ezen érdekek tekintetében ingatlanfejlesztési és gazdasági tevékenység, és ezért van szükség a szabályozásuk fordul elő a legkisebb szakaszában a tervezés. A városi tervdokumentáció ezen a szinten kell biztosítania a saját szervezet eljáró fejlesztő, a tulajdonhoz való jog fejlődését, figyelembe véve a közérdeket. Így a városi tervezési dokumentumok és kell egy részletes tervet.
Részletes tervet, amely meghatározza a funkcionális tervezés és a háromdimenziós megoldás a mester terv meghatározza a tervezett terület:
piros vonalak az utcák és utak;
határok és földterület nagysága;
városrendezési szabályok;
tervezési megoldások elrendezése egy részletes tervet a terület;
tervezési megoldások védelmére és használatára történelmi és kulturális értékek;
környezetvédelmi intézkedések;
előtérbe a fejlesztés részletes tervet a terület.
Kialakítása részletes tervet, az állam nem csak védi a saját érdekeit, hanem részt vesz a teremtés és kitermelése jövőbeli bevételeit saját tevékenységét a földön. A projekt csak a vágás részek, akkor megkapja a minimális előny. A maximális eredmény érhető el, ha az állam elkészíti a terület építési, miután felszerelte kell.
A megállapodás alapján a meghatározott területen, mint a tervezési és építési tevékenység javítására a terület, valamint a felkészülés a későbbi épület lebontására meglévő struktúrákat, cseréje a szennyezett talaj, utcai karbantartás, autóbeálló, kerékpáros és gyalogos utak építése fontosabb közművek, függőleges tervezés, tereprendezés, építése nyilvános parkok, terek, sugárutak, és mások. építési terület tartalmazhatja az építési középületek.
Várostervezés szabályozás részletes terv is négy csoportba oszthatók:
funkcionális használata;
épület használatra;
infrastruktúra-fejlesztés;
különleges.
Mivel használati szabályok terület székhelye:
részletének nézete;
alkalmassága az egyes épületek és építmények.
Csoport építési előírások vehetik a helyszíni követelmények:
geometriai paramétereit épület;
a intenzitása használata az építési.
Ami a geometriai paramétereit fejlesztés, fel vannak szerelve:
határvidék - azon kívül, ami lehet egy építkezéseknél föld;
vonal fejlesztése, rögzítéséről a helyét és konfigurálását a főrész a homlokzatok épületek összhangban az általános építészeti megoldás a tervezett területen;
vonal ejtési magasság.
Indikátorai használat intenzitását építési jellemzik:
együttható fejlesztés;
sűrűség arányú (térfogat) épület;
szintes magassága vagy az épület.