A letelepítés kommunális ask - válasz - ingatlan üzlet - újság
Realtors válaszol kérdésekre, főosztályvezető letelepítés kommunális lakások Ház bizottság Galina Sharov és fejét szektor ugyanazon az osztályon Tatiana Kulagin.
- Írja le röviden, az eljárás rendezésének egy három szobás kommunalka, amelynek van egy vevő, és amelyben két szoba privatizált, és az egyik - Nincs joga elvész privatizáció.
- Ebben az esetben az elszámolási lehetőség csak egyféleképpen - Sík be a versenyre. És a jogi személy is részt vesz, és megnyeri a jogot, hogy rendezze ezt a lakást. Ha valóban, már a felvásárló, akkor nem veszít időt, kérem, jöjjön kedden - 10,00-12,00 és csütörtökön - 16,00-19,00 a Ház bizottság a Osztrovszkij tértől, 11, office száma 99.
- Lehetséges, hogy lakások, ahol a vevő, aki szintén résztvevője a program, már (vagyis ez kb megváltása szobák szomszédok), hagyja a sor, hogy azokat fel lehet használni, mint a kapott támogatások?
- Ez az ajánlat nem nélkülözi a józan ész, de ez a törvény a szentpétervári program letelepítés kommunális lakások, amely nem hoz létre semmilyen prioritást. Következésképpen Zhilkomitet nincs szabályozás ebben a kérdésben nem lehet közzétenni. A gyakorlatban azonban, ott van a helyzet. Ha az alkalmazás résztvevő jelezte, hogy megvásárolja a helyiségben a szomszédok, és általános az egyetértés között a bérlők, mi hiányzik - és mi fog hiányozni - ilyen dolgokat az első helyen.
- A három szobás lakás két szoba tartozik az egyének, az egyik - jogi személy. Hogyan rendezni egy tárgy?
- Meg kell tárgyalni. Gyere együtt képviselőik a Ház bizottság - az összes tulajdonos beleegyezése kell csak a település.
- Tud-e a lakás, amely alatt árusított letelepítési program, hogy a garancia alapján a bank?
- Nem, a lakásban, ami alatt egy ígéretet, hogy nem vesz részt a programban.
- részt vehet a programban a letelepítés lakások, ahol nem minden bérlők tenni, hogy sorban?
- Tud-e a lakók kommunalka részt az áttelepítési program, ha egy részét szobák nem privatizált, vannak hatalmas adósságok alatt a bérleti díj, de a jobb, hogy privatizálni nem vész el? Mint vevő megszerzi a lakás különböző tulajdoni típusú?
- Nézzük sorrendben. Van egy tartozás a bérleti díj, és ehhez megtalálta egy lakást befektető. Először tartozást törlik, és privatizálták az összes lakáscélú helyiségek - Realtors tudja ezt jobban, mint én. Nem valószínű, hogy a felhalmozott adósság csillagászati - a mennyisége meghaladja az 30 ezer rubel .. Tug fellebbezést a bíróság megszerez.
- Van a jogot, hogy minden társadalmi előnyök előmozdítása az életkörülmények javítása, ha ugyanazt a beállítást a számítás a közelmúltban került sor?
- A három szobás lakás egy szoba közös az önkormányzati, a „regisztrált” egy személy. Nem találja, akkor nem jelenik meg a 10 évet. Ott befektető. Russell?
- A folyamat nehéz lesz, mert megtagadta a személy elvesztette a lakhatáshoz való jogot is csak az egyik módja - a döntés az igazságszolgáltatás. Ezért az első dolog, amit meg kell tennie - ez csak elérni egy ilyen megoldást. Ilyen alkalmazás a bíróság alkalmazhatja a szomszédok.
- Lehetséges, hogy eljárás egyszerűsítése a pénzátutalás a számlák elszámolása eladók rasselentsev „számláló” lakások? Most a bank jelenlétét igényli a bérlők, hogy rendezze a lakás ugyanakkor, hogy írja alá a kérelmet pénzátutalás az eladó benyújtását követően a Bank a letelepítés dokumentumokat.
- Sajnos, nem tudjuk. Az a tény, hogy egy többlépcsős programot, és a pénz nem kerül jóváírásra az egyik személy (csak nyitott valaki egy család). A család minden tagja egyenlő jogokkal a pénzt, így minden magánmegállapodás legyen, és a bank követelmény teljesen jogos. Vannak jogi eljárásokat, amelyeket nem lehet egyszerűsíteni. És ebben az esetben ez is egy nyilatkozatot a készpénzes fizetések.
- Nézzük meg a meghatározása „kommunalka”, akkor fejtik ki részletesen a törvény „A Ház Policy” Budapesten. Azt mondja elég világosan: lakás, amely két vagy több lakás által elfoglalt bérlők vagy tulajdonosok, akik nem tagjai ugyanannak a családnak. A családtagok a tulajdonos meghatározott Art. 31. lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, a munkáltatók - Art. 69. Természetesen az anya és lánya semmilyen módon és semmilyen körülmények között nem tekinthető különböző családok tagjai. Eseteket kivéve nélkülözés a szülői jogok, természetesen. Ebben az esetben a helyzet a lakásügyi bizottság kemény - ezek a lakások külön.
- Azonos nemű felnőtt gyerekek elhagyták a kommunális lakások. Lehet, hogy részt vegyenek a letelepítési program?
- A kérdés az, hogy ezek állnak azonos nemű gyerekek a várólistán, és nem ismeri fel, ha a járőr tényleges romlása életkörülményeik. Ha volt romlás szerint a jelenlegi szabályozás alá esnek a nyilvántartásból való törlés, és nem fogadható el a regisztrációs ismét követő öt éven belül a Bizottság az ilyen ügyletekről. Tehát, ha éltek egy külön apartmanban, majd elhagyta a közüzemi, öt év alatt ezek bármilyen segítséget a város nem. De ha ők egymástól kommunális bal, a várólistán, és nincs más ház ingatlan, akkor részt vehet a programban a letelepítés kommunális lakások.
- Hálószoba egy közös lakásban. Az egyik szoba privatizált, hogy otthon az anya és fia, a második - nem privatizált, „fejtik ki” az ő nagymama és unokája, nagymama - a gyermek a blokád a várólistán nem tartoznak. Ez megfelel ez a lakás a programot?
- Ha senki a lakásban a várólistán nem a megfelelő beállítást, és egyáltalán nem - nincs értelme beszélni. Minden támogatási formák lakhatási körülményeinek javítására rovására a város költségvetése számítják csak a várólistán, a többi állampolgár ma segítséget nem jelenik meg.
- hogy a jobboldal, hogy részt vegyenek a programban bejegyzett személy St. Petersburg, kevesebb, mint 10 éve, de a város több mint 10 éve, és lehetősége van arra, hogy erősítse meg, hogy a foglalkoztatási nyilvántartást?
- Ma egy állampolgárnak lehetősége van létrehozni az ilyen tényeket a bíróság előtt. Nyújtott be követelést a tények megállapítását, jogi értéket. Csak a bíróságokon keresztül - a hatóságokat, hogy az ilyen döntéseket a saját nincs rendben.
- Egy férfi Leningrádban született, a 35 éves kor, kénytelen volt áthelyezni a leningrádi régióban. Volt egy egyszobás lakás, cserélt vele egy szobában Szentpéterváron. Egyáltalán nem teszik, mert úgy gondolják, hogy a mozgó egy közös - romlását. Ez helyes?
- Mozgó külön lakás önkormányzati, sőt, úgy vélik, a romló életkörülmények, függetlenül attól, hogy a földrajz. Öt évvel később, a polgár képes lesz felállni is, ha van még egy feltétel teljesül - tíz éve együtt élő St. Petersburg, dokumentumokkal támasszák alá.
További információ a saytewww.gilproekt.ru