A lényege a felújítás és növeli szépítésére lakóépületek - felújítás és javítás
A lényege a felújítás és növeli szépítésére lakóépületek
A lényege a felújítás és növeli szépítésére lakóépületek
A műszaki művelet a folyamat olyan mértékben kopást végzett nagyobb javítások és épületek rekonstrukciója, hogy növeljék a teljesítmény.
Ezek a művek végzik az épületen belüli nélkül méretének növelése vagy kíséri kisebb kiegészítést külön lépcsőházak, előterek, és olyan távoli kazán. D.
Felújítás az épületek cseréje és felújítása, alkatrészek, részegységek és berendezések kapcsán a romlás és pusztulás.
Felújítás két kategóriába sorolhatók: az átfogó és szelektív.
Átfogó felújítás úgynevezett javítási, amely lefedi az egész épület egészére. A végrehajtás során, lecseréltük romos tartószerkezetek: parkettás, tetők, falak, az egészségügyi és a tech-nikai berendezések.
A komplexum felújítása lakás bérlők kilakoltatták az épület javítani.
Egy szelektív hívásakor javítása, ahol az egyes helyébe lepusztult struktúrák és épületrészek (például, átfedés fürdőszoba, szaniter berendezések és hasonlók. D.).
Szelektív javítás történik, általában anélkül, hogy a kilakoltatás.
Ha a tőke .remonta készített alkotások épület felújítása, hogy fokozza a teljesítmény. VLF vannak kommunális lakások rendezését
posemeynogo check-in és az eszköz a modern műszaki berendezéseket.
Anyagok cseréje egyes épületrészek és építmények alatt átalakítását kell alkalmazni oly módon, hogy az élettartam a javítás után következetes élet a fő teherhordó szerkezetek (falak, alapítványok). Miután egy ilyen átalakítása az egyes épületelemek kell ravnodolgovechnymi a későbbiekben termelt csak az épületek karbantartását. Például épületek magas falakkal, parkettával kell cserélni betonnal fa partíciók a fürdőszobában - válaszfalak készült rothadás-anyagok, stb ...
Minden alkatrész az épület és a szerkezeti elemeknek kell, és kellő szilárdságú a szükséges hő- és hangszigetelés.
Gépészeti berendezések felújított épületek átalakították úgy, hogy azok megfeleljenek a jelenlegi szinten; központi fűtési kazán helyettesítjük kazánegységre, vagy a kapcsolat a települési távfűtési; elrendezve fürdőszoba vagy zuhanyzó; felszerelt, amennyiben szükséges, a lift és a szemeteskuka; meghatározott korszerű egészségügyi berendezések, automatikus vezérlés a kazán van elhelyezve, liftek és villanyvilágítással lépcsőházakban és hasonlók. d.
Így nagyobb javítások, amelyek helyébe amortizált épületrészek, megszünteti a fizikai elhasználódás, és rekonstrukció, amelyben a fokozott javulását, megszünteti elavulás épületek. Add eltolásával, növekvő fejlesztésének és javításának házak önállóan végezhető és különböző kombinációkban egymással.
Azonban, az újjáépítés és a tőke javítás finanszírozzák különböző forrásokból. Tehát, felépítmény és a változó építési, bővítési, felújítási változásai miatt célja az épület és a technológiától a termelési finanszírozzák beruházási tétel recept új építés, a Construction Bank. A munka a felújítás és a növekedés szépítés finanszírozzák értékcsökkenés, költségvetési előirányzatok és speciális alapok a vállalkozások, hogy a sorrendben a lakásállomány. Ezek a tevékenységek finanszírozása a Nemzeti Bank.
A különbség finanszírozási forrásokat kell venni a tervezési munkálatok az újjáépítés és javítása Épületek.
Meg kell jegyezni, hogy bizonyos esetekben eltérő támogatási konstrukció megnehezíti vagy akadályozza egy átfogó és egyidejű végrehajtásának minden szükséges elem Újjáépítési és felújítás által diktált érdekek a városfejlesztés és a lakhatás.