A jogot, hogy a korlátozott földterület, az átadás a gázvezeték
Kompenzációt kapnak a folyosón a gázvezeték a telek
Jó napot! Kérdés a korlátozott használati jogát a földet.
Telek és a ház (csatlakoztatva gáz) az ingatlan. Szürke idő kellős közepén található a gázcső (gázipari vállalat tulajdonában lévő), a takarmány és egyéb házak.
Fogok építeni egy új házat a helyszínen, de a cső megakadályozza ezt. Mit kell jogalapja követelni pénzbeli megtérítése a folyosón a cső oldalamon?
Tisztázni kell a kliens
Fő Amit keresnek - kényszeríteni a gázipari társaság, hogy mozog a cső saját költségén. Ha kell perelni őket, hogy mennyi ez a dolog is eltarthat?
Válaszok Bar (6)
Szia, Alex!
Fogok építeni egy új házat a helyszínen, de a cső megakadályozza ezt. Mit kell jogalapja követelni pénzbeli megtérítése a folyosón a cső oldalamon?
Ha a hely a tiéd, az egyetlen jogi alapja a webhely volt cső - a létrehozása a megfelelő szolgalom, de ebben az esetben meg kell fizetni a szolgalom:
1. A tulajdonos ingatlanok (föld, egyéb ingatlan) joguk van megkövetelni a tulajdonos a szomszédos földet, és ha szükséges, és a tulajdonos a másik telek (következő oldalon) neve korlátozott használati jogot a szomszédos területek (szolgalom).
Szolgalom lehet állítani, hogy átengedje és áthaladás egy szomszédos földet, elhelyezése és üzemeltetése távvezetékek, csővezetékek és kommunikációs, a vízellátás és öntözési és egyéb ingatlan tulajdonosa használ, amelyet nem lehet biztosítani anélkül, hogy a szolgalom.
2. teher a föld szolgalom nem fosztja meg a tulajdonos a földtulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása ezen az oldalon.
3. A szolgalom által létrehozott közötti megállapodás hivatkozó személy szolgalom és a tulajdonos a szomszédos telek és bejegyzési kötelezettséget eljárásnak megfelelően megállapított regisztrációs jogok ingatlanra. Abban az esetben, ha nem sikerül megállapodni a feltételek megteremtése a szolgaság vagy vita kell rendezni a bíróság a pert a személy azt állítja, a szolgalom.
4. A körülményeket és az előírt módon 1. és 3. bekezdésben E cikk a szolgalom lehet telepíteni érdekeit is, és kérésére a személy, akinek a rész van kialakítva a jobb életre örökölhető birtoklás vagy a jogot az állandó (folyamatos) használ, és más személyek az esetek által biztosított szövetségi törvények.
5. A föld tulajdonosa terhelt szolgalom, jog, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, személyektől, akiknek a nevében szolgalom arányos fizetés a földhasználat.
Kérdések ügyvéd?
Város Ismeretlen
Szerint 263 a polgári törvénykönyv Magyarország A föld tulajdonosa építhet épületek és helyiségek, elvégezni a rekonstrukció, illetve bontási engedély építési a helyszínen másoknak. Ezek a jogok gyakorlásának városrendezési és építési előírások, valamint a követelményeknek a célja a föld
Helló Szerint a Polgári Törvénykönyvben akkor megfizetését követelik a gázcső áthalad webhely
5. A föld tulajdonosa terhelt szolgalom, jog, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, személyektől, akiknek a nevében szolgalom arányos fizetés a földhasználat.
Lásd az elején a gázipari vállalat, amely ajánlatot fizetni találni a csövek a helyszínen. Nézd ezt a választ.
Tovább lenne tudni, hogy ezt a csövet rakták alapján a jogszabály.
Fő Amit keresnek - kényszeríteni a gázipari társaság, hogy mozog a cső saját költségén. Ha kell perelni őket, hogy mennyi ez a dolog is eltarthat?
Transfer nem hiszem lesz képes arra, hogy amikor szóló ezt a csövet keretes megfelelően, különösen az írás, hogy már régóta feküdt a webhelyen.
Itt kezdődik megtudja, hogy milyen alapon feküdt egy cső, és már lehet tekinteni a megvalósíthatóságát, hogy bírósághoz. De azt hiszem, a dokumentumokat a gáz cég érdekében.
Szerint a 263 CC Magyarország A föld tulajdonosa építhet épületek és helyiségek, elvégezni a rekonstrukció, illetve bontási engedély építési a helyszínen másoknak. E jogok gyakorlásának városrendezési és építési előírások, valamint a követelményeknek a célja a föld.
Ezután a kémcsövet kötelezni a gázipari vállalat nem valószínű, ideértve a bíróság előtt.
Ennek oka lehet, hogy több. Először is, amikor a helyszínen át neked az ingatlan már rendelkezik egy gázcső, és tudott róla, nincs panasz ebben a kérdésben nem szerepel.
Másodszor, még ha a cső van, miután a föld át akkor az ingatlan, majd sok éven át, akkor megint nem mutatott semmilyen panaszt, és valószínűleg a bíróság elutasítja, hogy megfelel a követelményeknek az átutalás csövek miatt a gáz cég.
A legjobb megoldás az Ön számára, hogy létrehozni a szolgalmi. És egyre fizetett érte. (Art. 274. a Polgári Törvénykönyv).
Ezért kártérítést a folyosón a cső a helyszínen, akkor kap, elvileg nincs probléma (valószínűleg ilyen követelmények teljesítése felett), de az átvezető cső, mivel a gáz vállalat nem valószínű (medve csak az extra perköltségek, plusz fizetni a jogi költségeket a másik oldalon - gázipari vállalat).
Város Ismeretlen
Kedves Alex! Üdvözlünk! Amellett, hogy a véleményét tiszteletben kollégái, úgy a következő: több, mint nem.
Lesz minden esetben meg kell nézni a dokumentumokat, és meghatározza, hogy van-e már a kataszteri munkát a föld: azaz, hogy a kataszteri térképen a pontos koordinátáit, ez igaz határokat meg a földön.
Ha minden világos és pontos, ahogy a kollégák, meg a szolgalmi és határozza meg a kártyát, hogy nem ért egyet Gas Company, meg a bíróság.
Építésével kapcsolatos, biztos, hogy a fejlesztési terv a föld és építési engedélyt (lásd. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció, a helyi földhasználati és fejlesztési szabályok)
Helló Könyörgöm, hogy különböznek a véleményét a kollégák.
Minden csővezeték védőkörzeten jogszabályokkal összhangban. A védelmi övezetben tilos építése bármely létesítmény és minden olyan tevékenységet, amely károsíthatja az állam a gázvezeték.
A kültéri gáz pufferzóna van beállítva, szélessége 2 méter oldalanként. Ie szalag a föld szélessége 4 méter - ahogy kiesik a közvetlen felhasználásra.
Ebben az esetben a szolgalom a föld és a védett terület - ez teljesen különböző dolog. És a jelenléte a biztonsági zóna az akaratnyilvánítás nem függ semmi. Azaz függetlenül attól, hogy telepítve van szolgalom, akár nem - a védett övezet a GDS tárgy - ott.
Ezért úgy vélem, hogy a telepítés a szolgalom haszontalan munkát.
Nos, te meg a szolgaság ... kell, hogy 40 cm széles földsáv (1 m) szolgaságban ... te érte 3000 rubelt fizetni. A biztonsági zóna továbbra is ... és nem lehet használni ezt a földsáv, akkor nem csak szaladgálni ... és virágok ültetett, és a sárgarépát.
Ezért véleményem szerint szükség átadása a gázvezeték rovására a cég értelme. És hogy őszinte legyek -, hogy megpróbálja, hogy a lépés. Ez nem egy tulajdonság követelést, az állami díj az ilyen igények - 200 rubel a magánszemélyek számára. Őszintén szólva, nem olyan nagy összeg, hogy fél, hogy elveszti azt a megtagadása esetén eleget a követelményeknek.
De a probléma az, hogy az Ön esetében - nem ritka, ilyen igények bíróság előtt az állampolgárok - a tömeg. És, sajnos, a legtöbb bírósági határozatok nem támogatja a felperes számára.
Azonban, akkor próbálja meg, mondjuk évente egyszer, és a póker hajtások.
1. Mikor és hogyan a föld Ön által vásárolt?
2. jelenik meg a tervet, ha a város gázcső?
3. Voltak olyan párbeszéd a gáz vállalat? Honnan tudod, hogy egy gázvezeték a tulajdonában?
4. Van a pontos határait a föld?
5. Gázcső földalatti vagy felszíni? Vannak olyan jelek, ha a csövet a föld alatt?
5. És ami a legfontosabb, meg kell határozni, hogy maguk benyújtása előtt a követelés, egyértelmű és határozott választ arra a kérdésre: hogyan jogokat megsértik föld tulajdonosa meghatározott gázvezeték.
Értelmében a legtöbb bírósági elutasítások át gáz lehet összefoglalni egy mondatban:
Felperes benyújtott hiteles és vitathatatlan bizonyíték arra, hogy a folyosón a gázvezeték tartozó alperes révén föld, bármilyen módon megsértik a jogait, mint a földhasználó, azaz még nem mutatták be a projekt építeni házak és más épületek, a projekt építése egy új gázvezeték, amelyek szükségesek a probléma megoldásához az átutalás a gázvezeték.
Így, ha a fellebbezést a bíróság átadása a gázcső, elengedhetetlen, hogy egy építkezés helyszínén és a projekt építése egy új gázvezeték.
Általában a fő feladat - annak bizonyítására, és elegendő bizonyítékuk akadályok használni a földet.
Feltételek során az ilyen esetekben - akár két hónapig.
De ha a követelés tagadta -, akkor lehetőség van arra, hogy hozzanak létre egy szolgalmi with ... fekete bárány.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.