A havi fizetés a hitel és a bank jutalék
Kibocsátásával hitel, a bank megköveteli az adós fizetni megváltás az adósság és a felhalmozott kamat - a szokásos havi fizetés a kölcsönt. Szerint a banki jog, érdek terheli a hitel, azaz a A fennmaradó tartozást. Például ha már adott egy harmadik a tartozás, a következő kamatfizetés kell fizetni a fennmaradó kétharmad (inkább, mint az eredeti kölcsön összege, mert szeretnék állítják néhány bank).
Általános szabály, hogy a lakossági hitelezés, bank használja a járadék visszafizetési rendszert. A lényege az, hogy minden hónapban az egész futamidő fizet a bank azonos legnagyobb összeget, amely magában foglalja mind az adósság és a felhalmozott kamat havonta. Ez a fizetési hívják életjáradék izometrikus.
Amellett, hogy a járadékok bank is jutalékot és biztosításának és szervizelése a kölcsönt. Jellemzően a banki jutalékok 2 típusa:
egyösszegű jutalék (töltött napján a tranzakció aláírása előtt a hitelszerződés)
havi díj (minden hónapban megterheljük a következő fizetés a hitel)
Így a járadék - egy állandó legnagyobb havi hitel fizetési magában foglalja mind az adósság és a felhalmozott kamat az adott hónapra. A pénzügyi matematika van egy képlet járadék (életjáradék képlet):
ahol
S - a kölcsön összege.
p - a kamatláb az időszakra, frakcionált formában.
A mi esetünkben, az időtartam egy hónap. Ezután, például ütemben 9% évente
N - időszakok száma, azaz, hitel távon. A mi esetünkben ez a hónapok száma.
Szánjon járadék alapján ez a képlet kézzel nehéz. Például, szükség van, hogy létrejöjjön az expressziós a nevezőben a teljesítménye 36 a 3-év hitelezési időszakának.
De mi jön a támogatás az Excel. A funkció „PMT” járadék határozza meg másodpercben. Csak azt kell beleírni bármilyen sejttípus kifejezése egy Excel munkalap
"= PMT (ráta időszakok_száma; ps)".
Ez a képlet meghatározására járadék az Excel nyelv, ahol
mértéke - a kamatláb a hitelezési időszakának a tizedes tört, azaz p az eredeti képlet életjáradékokat
NPER - időszakok száma n;
ps - jelen (jelenlegi) értéke, azaz eredeti hitelösszeg S. Megjegyzendő, hogy az Excel szintaxis ps fel kell tüntetni a finanszírozandó összeg egy mínusz jelet.
1. példa
Nézzük kiszámítja, hogy mi lenne a járadék kölcsön $ 10 000 alatt 11% -os évi 3 évig.