A bérleti szerződés, az ajánlás a következtetést a bérlet, 2. rész
lízingtárgy
lízingtárgy - ez a dolog, hogy át ideiglenes birtoklása és (vagy) a bérlő.
§ szerint. 607 A polgári törvénykönyv Magyarország kiadó átvihetők ingatlan és ingó dolgok. Ha az összes mozgó dolgok, amelyek nem az ingatlan (Art. 130. a Polgári Törvénykönyv).
Szerint o. 1 evőkanál. berendezések, járművek és egyéb dolgok nem veszítik el természetes tulajdonságait a folyamat azok használatát (nem fogyó elem): 607 a Ptk Magyarország kiadó következő mozdítható tárgyak átadhatók.
Telepítéséhez fogyasztott dolgot, vagy sem, meg kell vizsgálni annak működését.
Név dolgok lehetővé teszi, hogy meghatározza a fő célkitűzése annak alkalmazása alapján általánosan elfogadott fogalmak, valamint azonosítani tulajdonítható szabályozó dokumentumok célját és alkalmazási körét (felhasználói kézikönyv, a műszaki specifikáció, stb), és szabványokat (GOST, műszaki előírások, stb stb.) Például, az „eszterga” kifejezés a funkcionális célt a dolgok - az eszközök anyagok vágására, és a név „nyírfa” - a funkcionális célt - üzemanyag. Elem generikus néven „újrahasznosítható fa zsaluzat vasbeton falak, a készülék” kifejezés öntésére betonfalak, annak ellenére, hogy az anyag, amelyből készült (fa), lehet használni, mint építőanyag vagy üzemanyag, vagyis fogyóeszközöket. A név „Sire tejelő szarvasmarha” kifejezés a képességét, hogy kivonat a hasznos tulajdonságai az állat (a reprodukciója tejelő szarvasmarha) időszak alatt az életét. Éppen ellenkezőleg, a neve „bika marha” kifejezés a hasznos tulajdonságok az állat - a húskészítmények fogyasztása, amely kizárja annak lehetőségét, hogy bérbe.
Ezért annak megállapítása érdekében, hogy a nem fogyóeszköz, hogy lehet-e bérbe, meg kell határozni a nevét, és felfedi a funkcionális célt a dolgok.
Szerint o. 3 evőkanál. 607 A polgári törvénykönyv Magyarország a bérleti szerződés adatait kell megadni, amely lehetővé teszi feltétlenül állítsa az ingatlan. át a bérlő, mint a bérleti tárgy.
Ahhoz, hogy külön dolog, a másik, bizonyos általános jellemzőit, akkor először meg kell azonosítani ezeket a tüneteket (azaz a fajta dolog, a közös név és a cél), amely által végzett beállítás nevét dolgokat. Csak ezután lehet meghatározni az egyes funkciók a dolgok.
Feltételek összehangolása a bérleti tárgy
A fenti értelmezés Art. 607 A polgári törvénykönyv Magyarország arra a következtetésre vezet, hogy a tárgy a bérlet nem lehet semmilyen tulajdon, és az egyetlen dolog, ami mind a nem fogyasztható és egyénre jellemző.
Ezért, annak érdekében, hogy megfelelően meghatározza egy objektum a bérleti kell tennie:
- adja meg az objektum nevét a lízing (a név a fajta dolog, amelyre vonatkozik);
- leírják az egyes jellemzői a tárgy a bérlet.
Ha ez az állapot az objektum nem ért egyet
Ebben az esetben a bérleti szerződés megkötésekor (3. o. Az Art. 607. a Polgári Törvénykönyv), úgy, hogy a jogok és kötelezettségek a felek alatta nem merülnek fel. A bérbeadó nem gyűjt a bérlő használati díját az ingatlan, és a büntetés késedelmes benyújtás. Azt is lehet, hogy nem igényel a bérlő vesz ingatlan használati előlegekre és büntetéseket azok késedelem.
A bérlő nem jogosult birtokolni és használni az ingatlan, valamint nem lesz elővásárlási jog bérbe egy új kifejezést.
Meghatározó az objektum neve bérlet
Annak érdekében, hogy megfelelően összehangolják a neve a bérleti tárgy, akkor tudnia kell, hogy mi a neve, amely tükrözi a funkcionalitás a dolgok, és hogyan határozzák meg helyesen.
Termelés van osztva osztályok, alosztályok, csoportok, alcsoportok és típusok (lásd. Obschevengersky selejtező OK 005-93 termék). Például: class - „termékek, az építőipar, a közúti és kommunális mérnöki” osztály - „gépekkel földmunka és regenerálás műveletek” csoport - „vödör, vödör kapacitás 0,25-2,5 m3 vagy vödör” alcsoport - „kotrógép a vödör kapacitás 1 m3 „típus -” ásatásokat vödör kapacitása 1 m3 bejáró ". Az alapvető felosztása termékek obschevengerskoy besorolás megszűnik faj.
GOST 51303-99 típusú áruk - egy sor áru (termék) egy bizonyos csoport, egyesült egy közös név és célját. Ennek megfelelően, arra lehet következtetni, hogy a termék típusa, mint egy általános kifejezés a legjobban tükrözi a funkcionalitást a dolog (a fő célja, hogy elérjék, amely a termék jött létre).
Így határozza meg a nevét, a tárgy a bérleti szerződés elegendő kijelölni típusú termék.
Egyes termékek vannak osztva nem csak a faj, hanem a fajta. Ez egy szűkebb részlege, számának feltüntetésével különleges jellemzői, bizonyos típusú ingóságok. Ezek a tulajdonságok a fajta modell, a márkás termékek (OC 005-93).
Ha a szerződés nem határozza meg, vagy nem megfelelően fel kell tüntetni a nevet, a bérleti tárgy
Ebben az esetben az a feltétel, a létesítmény alá bérleti tartják következetlen és bérleti megállapodás - arra a következtetésre jutott. A bérbeadó nem gyűjt a bérlő díjat az ingatlan használatát.
Ha a bérlő került át az ingatlan, de anélkül, hogy a cselekmény fogadása és továbbítása, akkor nem kell a jogot, hogy saját, és élvezze tulajdon. Ezen túlmenően, a bérlő nem jogosult követelni az elismerést a tulajdonjog a megváltott az ilyen szerződés tulajdon.
Individualizá- lízingtárgy
Leírás az egyéni jellemzők (individualizáció) bérbeadás objektum lehetővé teszi, hogy válasszon egy dolog más dolgok ugyanolyan jellemzőkkel rejlő csak neki.
A gyakorlatban felmerül a kérdés: mi az egyedi jellemzői az ingatlan bérbe, elegendő, hogy jelezze a szerződésben, annak érdekében, hogy kiemelje az eszközöket az más dolog, az azonos fajtájú?
Ingó vagyon (kivéve a gépjárművek) nincsenek telepítve egyetlen rend és a jelek individualizáció kölcsönzési lehetőség. Ezért az individualizáció ilyen dolgok értékelő jellegű (a vita esetén értékelik a bíróság tények alapján az ügy).
Individualizá- lízingtárgy beállíthatja, hogy bemutatta a telken, amely a szerződésben meghatározott.
Figyelem! Meg kell jegyezni, hogy az egyes jellemzőket kell meghatározni, nem csak a szerződést, de a cselekmény fogadása és továbbítása. Erre azért van szükség annak érdekében, hogy azonosítsa a tárgyat a bérleti saját transzfer a bérlő, majd megállapítják, hogy a földesúr vissza ugyanazt a tárgyat.
A individualizációjánál az ingóságok lízing lehet osztani a következő csoportok:
Individualizáció járművek, mint a tárgya a bérlet lesz szó a cikkben: „Gépjármű kölcsönzés”.
individualizáció gépek
Az adatok lízingtárgyak magában az alábbi eszközöket: építőipar, orvosi, különleges, háztartási és egyéb berendezések, beleértve a motorok, gépek, számítógépek, fegyverek, eszközök, berendezések, stb Ilyen eszközök jönnek létre a gyárban a gyártó cikkszáma (sorozatszám).
Individualizáció technikai eszközök kell végezni megadásával a szerződésben:
- Factory (batch) szám;
- Információ a gyár (név és hely);
- a gyártás időpontját a dolgok.
Meg kell jegyezni, hogy a berendezés állhat több összekapcsolt egység (egységek), amelyek saját sorszámát. A leírásban az ilyen eszközök szükséges meghatározni az adatok az egyes egységek. Például, amikor a dízelgenerátor jellemző háromdimenziós aggregátumok (belső égésű dízelmotor, egy DC generátort, egy keret, amelyre fel vannak szerelve), ajánlott, hogy meghatározza az adatok az egyes egységekhez.
Ha a megállapodás nem határozza meg a sorozatszámot a berendezés
Ebben az esetben a bérleti tárgy nincs meghatározva (3. tétel tétel 607 CC RF ..), és a szerződés - nem zárt, azaz Ez nem ad okot pártja jogokat és kötelezettségeket. A bérbeadó nem jogosult megkövetelni a bérlő fizeti a bérleti díjat, valamint a visszatérés az ingatlanok, az egyéni jellemzők, amelyek nem jelennek meg a bérleti szerződés, és a cselekmény fogadása és továbbítása.
individualizálódóbb állatok
Eljárás állati individualizáció melyik csoporthoz tartoznak.
Attól függően, hogy a méret és az állatok fajának a leltári szám is megjelenik formájában megbélyegzés, tetoválás, a márka vagy a tag csatlakozik a fül az állat.
Leltári szám az állat kell a szerződésben meghatározott bérleti tárgy került egyénileg határozandó meg.
Individualizáció háziasított állatok (például kutyák) által hordozott rendszámmal és a regisztrációs tanúsítvány. Rendszámtábla csatlakozik a nyakörv (Sec. 1.5 A szabályzat tartása kutyák és macskák a városok és egyéb települések a RSFSR jóváhagyott Minzhilkomhozom RSFSR 1981/12/06, a Mezőgazdasági Minisztérium RSFSR 1981/06/24, az Egészségügyi Minisztérium a RSFSR 24/06/1981, az Igazságügyi Minisztérium a RSFSR 1981/07/03).
Nyilvántartási szám a háziállatok kell a szerződésben meghatározott bérleti tárgy került egyénileg határozandó meg.
Ha a bérleti szerződés nem határozza meg egy leltár, illetve nyilvántartási száma az állat
Ebben az esetben a bérleti tárgy van határozva, és a szerződés megkötésekor (p. 3, v. 607 CC RF), azaz Ez nem ad okot pártja jogokat és kötelezettségeket. Ennek megfelelően, a bérlő egy ilyen megállapodás nem merül tulajdonjoga a gyümölcsök, a termékek és a jövedelmek a jogosultság az állatnak. A bérbeadó nem jogosult megkövetelni a bérlő fizeti a bérleti díjat, és szankciókat a szerződés alapján.
Individualizálódóbb háztartási cikkek
Ezek az elemek bútorok, ruhák, edények, ékszerek, sport- és háztartási gépek, stb Általános szabály, hogy nincs sorszámát, így azonosítása ezen elemek használatát javasoljuk leltári szám által meghatározott bérbeadó.
Amennyiben a bérleti tárgy nem rendelkezik a gyár és a leltári számok, a szerződésben meg kell határozni a minőségi jellemzők, valamint egyedivé az objektumot. Ezek a jellemzők tükröznie kell a fogyasztók és a külső jellemzők (tüneteket), a dolog (például szín, forma, méret, súly, anyag gyártás, a rajz szín, tervezés jellemzői hibával bíró és így tovább.). Egyénileg, ezek a jelek nem egyedi. Ezért a megállapodás ajánlott adja meg a maximális számát jellemzői a tárgy. Megjegyzendő azonban, hogy a világos értékelési kritériumai a leírás teljességét egyénre szabott dolog van. Ennek megfelelően, abban az esetben vitás, hogy a tárgy becsült kiadó bíróság megközelítése állásfoglalására.
Ha a bérleti szerződés nem határozza felszerelések leltári szám vagy egyéb jellemzőkkel
Ebben az esetben a bérleti tárgy nincs meghatározva, és a szerződés megkötésekor, azaz nem hoz létre jogokat és kötelezettségeket (Art. Art. 606, 614, 621 a polgári törvénykönyv) az ő oldalára. Ezért a bérbeadó nincs joga azt követelni, hogy a bérlő a feltételek az aláírt szerződés, így a tartozás megfizetésére a szerződés alapján, valamint a visszatérés a bérleményt és gyűjtése szankciók késedelmes visszatérése.